酒店高参业主私董会在广州圆满落幕，150位酒店业主聚首铂涛时尚秀！
【酒店高参】2017年12月17日，由酒店高参业主俱乐部举办的酒店业主私董会（广州站）圆满落幕。本届酒店业主私董会酒店高参邀请到房地产专家、酒店品牌CEO、酒店业主三方代表为在场所有嘉宾探讨了“酒店如何激活房地产价值？”这一话题，为酒店业主的投资转型提供了强有力支持，共吸引超过150＋酒店业主、投资人参与。
部分嘉宾在铂涛大厦合影留念
本次业主私董会，酒店高参秉承活动内容创新原则，不仅仅在私董会为业主嘉宾提供专业的酒店投资内容，还将高度前瞻的理论内容和深度体验的品牌实践结合起来——12月16日，从品牌酒店体验入住到带领众多酒店业主及投资人详细参观了国内酒店业最具创新意识的铂涛集团总部；同时带领所有酒店业主以铂涛秀邀请VIP嘉宾身份出席铂涛集团每年一度的酒店业唯一的大型“维密秀”——铂涛新品时尚秀。时尚秀现场，私董会嘉宾们观看了铂涛旗下12个有态度有调性的新品发布，并见证了铂涛以运动生活感为核心体验的全新概念品牌Hostyle，这也宣告者酒店业新一轮的升级体验！
宅男女神赵奕欢惊喜现身献唱
向左滑动查看更多
12月17日酒店高参业主俱乐部举办的业主私董会在主持嘉宾酒店高参创始人兼CEO罗家福先生的介绍声中开场，在于现场嘉宾互动交谈完16日的时尚秀体验后，铂涛集团副总裁张中皓先生致欢迎辞，随后铂涛集团副总裁张中皓先生为本次私董会做简要致辞，他在致辞中对本次活动表示高度赞扬与支持，并希望在不久的将来，铂涛能为行业内带来更多不同的创新体验。
铂涛集团副总裁张中皓先生
随后，同策集团副总经理兼同策研究院执行院长张任远先生以重新定义房地产价值-未来地产激活新思路为主题发表演讲，在演讲中，张任远先生从房地产角度为参会嘉宾分享了如何重新激活物业地产的价值增长，如何定义这种物业地产新思路的价值。张任远先生同时从“运营”的角度阐述了其作为资产与其丰富价值的转换桥梁，通过投资回报率来推动资产的价格，从短期投机型思维转变为长期经营型思维。同时张任远先生表示：未来铂涛集团将与深耕房地产服务行业多年的同策集团合作，将在渠道资源、运营业务、金融提升方面开展多层次的合作，共同探索激活未来房地产价值的新思路，帮助更多房地产合作伙伴提升物业价值。
同策集团副总经理张任远先生
在CEO对话环节，盈蝶咨询CEO胡升阳作为圆桌主持嘉宾，携手麗枫酒店CEO张中皓先生、希岸酒店CEO陆斯云女士、喆啡酒店CEO许冠雄先生、窝趣公寓CEO刘辉先生共同以CEO 视角探讨如何投资酒店和公寓才能带来更高回报。
胡升阳、张中皓、陆斯云、许冠雄、刘辉
麗枫酒店CEO张中皓先生认为麗枫之所以可以一路领跑中端酒店，与其快速高效，善用资源，把有限精力专注在更专业的酒店管理及拓展上，保证消费者的优质体验之余，减少不必要的酒店各设备、各领域开发时间的做法离不开关系。与此同时，张中皓先生表示，还会不断借鉴国际品牌酒店的品牌输出模式，输出品牌和标准，运营交给当地团队，真正把品牌理念和产品与当地文化结合起来，从而创造或保持酒店的投资回报率。
作为从宝洁高管跨行到酒店行业的希岸酒店CEO陆斯云女士表示零售业与酒店业有很多相似支持，都是“品牌先行”，是消费者的内心需求先行，先找到消费者的细分族群，洞察他们的喜好，并形成与之对应的品牌价值诉求，然后围绕品牌价值诉求建立产品结构，从而提升酒店的投资回报率。日前消费者和投资者及加盟商的需求都在日益更新，在为投资人及加盟商打造酒店时，主打轻奢跨界精品酒店品牌的希岸也更注重于提供有调性产品的同时维持投资回报率。
喆啡酒店CEO许冠雄先生以星巴克为例为现场嘉宾分享了一个有趣的运营模式，星巴克虽然以咖啡出名，但其营收中，咖啡最多占总收入的50%，这也从另一角度说明去星巴克的消费者需求并不同。对于喆啡来说，不是所有的人都喜欢咖啡，但是很多人乐意在咖啡馆享受专属服务。喆啡对不同等级的城市、主题公园、景点等，会有不同的战略和相应的做法，如为住客量身定做出行产品等。在互联网时代，可以将不同行业的环链接起来，如酒店搭配景区、酒店搭配交通、酒店搭配餐饮，甚至一价全包解决所有需求。
窝趣公寓CEO刘辉先生除了强调公寓+房产发展新思路的前景，也谈到了先定位品牌，再做产品的品牌打造方式，认为这样才能在硬件配置上精准解决用户痛点。刘辉先生表示：“在优质生活方式匹配上，目前从公寓的市场供给到当下消费者的真正需求之间，还隔着‘最后一公里’。帮助消费者得到新享乐生活方式体验，帮助公寓行业运营者轻松获得盈利，提高品牌价值，这应该是目前公寓品牌创立的初心与核心竞争力所在。”
圆桌嘉宾合影
在最后的圆桌讨论环节，主持嘉宾酒店高参创始人兼CEO罗家福先生与圆桌讨论嘉宾希尔顿酒店集团中国区业主协会会长藏晓安先生、中南置地金石世苑酒店管理公司总经理孙兆刚先生及深圳星河酒店管理公司总经理伍昊先生分别从专业角度出发，从业主投资、行业发展趋势等方面发表了各自的精彩见解。
罗家福（高参君）、藏晓安、孙兆刚、伍昊
希尔顿酒店集团中国区业主协会会长藏晓安先生认为2018年投资关键词在于现金流回报、快速的投资回收期、消费升级及智能化酒店。中档酒店或传统的四星级酒店升级改造是未来的发展趋势之一，同时，国际及国内品牌的竞争回归运营本质也是另一明显趋势。对于小业主或小投资人来说，如何挑选一个符合自己需求的酒店品牌才是重中之重，对于大的开发商而言，藏会长建议从选择连锁品牌入手，选一个长期合作的酒店集团进行战略合作，从而挖掘更多的商业价值。
中南置地金石世苑酒店管理公司总经理孙兆刚先生认为2018的投资关键点在于三点，分别是快、智能化及差异化。孙兆刚先生大胆预测2018年会有更多的非酒店人涉足酒店业，酒店的跨界趋势也会越来越明显，而中端酒店的发展潜力也会越来越被重视。对于想要加入酒店业的投资人或加盟商来说，孙兆刚先生建议酒店业主在投资酒店过程中，除了对于品牌方开业前期的设计和筹建能力进行严格考察，还要对酒店品牌本身做一定的市场考察。
深圳星河酒店管理公司总经理伍昊先生认为，除了优质服务，多元化，关注客户体验的个性化和定制化是重要的。对于酒店来说，理性投资和品牌连锁化将成为未来发展的新趋势。同时，伍昊先生建议在投资酒店过程中，投资人要找准自身的定位，既要对自己的投资负责，也要保持和合作伙伴的良好关系，从而创造更多的收益。
本届酒店业主私董会得到铂涛集团的大力支持，获得参会嘉宾的一致认可，纷纷表示通过铂涛集团总部的参观，以及参加铂涛时尚秀，对铂涛旗下品牌有了更加深刻的认识。
第三届铂涛时尚秀被媒体称为酒店界的维密秀，铂涛把住酒店当成一种时尚，就像珠宝、奢侈品、手表和时装等时尚行业一样。本届铂涛时尚秀的成功举办将进一步推动酒店业的创新发展，酒店的跨界合作将在酒店业更加立体展现。
感谢铂涛集团、利和集团、星河、碧桂园、保利、恒大、中南置地、海景投资集团、皇庭假日、香港东海集团、中执集团、天著集团、希尔顿酒店业主协会、多彩投、雷士照明对本届酒店业主私董会的大力支持！
延伸阅读：
2017中国酒店运营高峰论坛圆满落幕，2018峰会招商正式启动
戳阅读原文下载峰会照片